Проучване на Папас призовава за спиране на неконтролируемото нарастване на данъците върху имотите

Данъците върху имотите в окръг Кук са нараснали с два пъти по-висок темп от инфлацията през последните три десетилетия, принуждавайки собствениците на жилища и бизнеси да отделят все по-голям дял от годишните си доходи за местните власти, според проучване, публикувано в понеделник от касиера Мария Папас.
През тези 30 години данъците върху имотите в окръг Кук са се увеличили с 182% до 19,2 милиарда долара, докато инфлацията е нараснала с по-малко от 91%, а средните заплати са се увеличили със 161%.
Проучването отбелязва, че Департаментът по приходите на Илинойс работи върху цялостен доклад за данъците върху имотите и предполага, че сега е моментът законодателите в Илинойс да приемат значителна данъчна реформа и да намерят начини местните данъчни органи да намалят разходите.
„Годишните увеличения на данъците са безмилостни, като изтеглят все повече пари от джобовете на хората“, каза Папас. „Виждам го всеки ден в офиса си — хора се чудят как ще платят данъчните си сметки или дори дали ще могат да останат в домовете си.
„Илинойс през 2025 г. имаше съмнителното отличие да има най-високата ставка на данъка върху жилищните имоти в страната“, каза Папас. „Чикаго също има най-високата ставка за търговски имоти в САЩ. Време е губернаторът, щатските законодатели и местните власти да изготвят план за реформа, който работи в полза на данъкоплатците — вместо да създават пореден доклад, който да събира прах по рафтовете.“
Данъците върху имотите са скочили рязко въпреки щатски закон, създаден да ограничава увеличенията, главно защото правителствените лидери са използвали вратички в закона.
Основна сред тези вратички е липсата на ограничения върху увеличенията на данъците в специални данъчни райони, където част от приходите от данъци върху имотите се отделя за субсидиране на частно развитие и създаване на работни места. Данъците в тези райони за финансиране чрез увеличена данъчна стойност, които значително са се увеличили през годините, са нараснали с повече от 1000%, надхвърляйки 1,8 милиарда долара през данъчната 2024 година.
Допълнително ускоряване на данъците над темповете на инфлацията и растежа на заплатите идва от увеличение от 189% на данъците, наложени от училищните райони K-12, което значително надвишава инфлацията от 91%. Училищните райони са събрали над 10,5 милиарда долара данъци през 2024 г., което представлява почти 55% от общата данъчна тежест върху имотите в окръга.
Проучването „Как щатските закони не успяха да спрат десетилетия на стремглаво нарастващи данъци върху имотите: аргумент за реформа“ отбелязва, че щатските законодатели отдавна са наясно с неустойчивата възходяща тенденция на тези данъци, но въпреки множеството проучвания и законодателни инициативи, не са успели да осигурят облекчение за бизнеса и собствениците на жилища.
В някои случаи щатското управление е влошило проблема, като е увеличило пенсионните придобивки за местните власти и е намалило дела от щатските приходи, предоставян на градовете и селата, чиито данъци са нараснали с 201% през 30-годишния период.

в.”България СЕГА”
Изт.: OFFICE OF THE COOK COUNTY TREASURER, Maria Pappas

Уважаеми читатели,