Къде се местят богатите американци?

Начална страница | САЩ и Канада | Къде се местят богатите американци?
image

Безработицата в САЩ е близо до 50-годишно дъно, икономическият растеж е оживен, борсовият пазар - въпреки разочароващата 2018 година - е изплатил щедра възвръщемост след финансовата криза отпреди десетилетие. Но не за всички. Пропастта между богатите и бедните не е била толкова голяма от началото на събирането на данни през 60-те години на миналия век. Работниците изживяват очевидно различни версии на Америка - в зависимост от града или квартала - в който живеят. Един от начините за измерване на икономическото състояние на дадено населено място е концентрацията на домакинства, които получават 200 000 долара или повече - най-високият праг в изследването на Бюрото за преброяване, пише Bloomberg.
На национално ниво 6,9% от американските домакинства изкарват толкова.
Ето кои са областите, които са показали най-голямото увеличение на концентрацията на домакинства с доходи от 200 000 долара от 2000 г. насам, според изчисленията на консултантската фирма Webster Pacific. Тя използва данните, публикувани на 6 декември и коригира за инфлацията. (Класацията изключва наскоро създадените участъци, тези, които са определени като участъци със значителни промени и всеки участък с по-малко от 100 домакинства през 2000 г. или 2017 г.)
Кук Каунти, Илинойс
Оклъг Кук, който включва окръжното седалище на Чикаго, е дом на най-бързорастящия дял на домакинствата с доход над 200 000 долара. № 1 е, иронично, районът, където някога се е намирал жилищният район Cabrini-Green. Той е прословут с тежки престъпления, бедност и фактическа расова сегрегация до разрушаването му, започнало през 90-те години на миналия век, по нареждане на жилищния орган на Чикаго.
Тогава властите са се притеснявали, че плановете за реконструкция могат да изгонят семействата с ниски доходи. И се оказаха прави. Две десетилетия по-късно концентрацията на по-заможни домакинства е скочила от нула до 39%. За някои от дългогодишните жители, които остават, трансформацията на квартала ги е изолирала.
53-годишната Латаня Палмър е израснала в Cabrini. През 2005 г. се е преместила в близък смесен квартал с жители с високи и ниски доходи, хипер-джентрификацията от време на време я кара да се чувства като непознат в собствения си дом. Това чувство се усеща в цялата страна, тъй като бедните и американците от работническата класа все повече са отблъсквани от бурното развитие и качващите се разходи за живот.
Районът от изследването включва оставащите, макар и до голяма степен празни домове, където е израства Палмър. Но сега има луксозни еднофамилни жилища и апартаменти. Те имат тераси на покрива и прекрасни гледки към заможното градче Gold Coast и езерото Мичиган. Пентхаусът с три спални там струва около 2 милиона долара.
На около 20 километра на север, Кук Каунти има още един квартал в топ 10: Глен, в предградието на Гленвю. Преустроен от това, което се е използвало за Военновъздушната железопътна гара Гленвю, планираният район има стотици семейства, живеещи в луксозни апартаменти, градски къщи и еднофамилни домове, които струват до 2,5 млн. долара, според агента Маргарет Лудеман.
Предградията на Вашингтон
Въпреки че Ню Йорк получи цялото внимание, когато Amazon обяви градовете-победители в надпреварата за откриването на новата централа, друг щастлив град е Арлингтън, Вирджиния. Онлайн търговецът на дребно планира да донесе 25 000 нови работни места в това предградие на Вашингтон, като плаща средно над 150 000 долара на служител.
Ако има едно място в Америка, което не се нуждае от помощта на Джеф Безос, то е точно това. Вашингтонската област е дом на четири от десетте най-бързоразвиващите се богаташки райони. Като жилищен район на столицата на страната, той вече има значителна концентрация на богати през 2000 г. Но оттогава насам районът е толкова богат, че в някои места около половината домакинства печелят повече от 200 000 долара.
Лобистите, адвокатските кантори и технологичните компании изиграха роля във възхода на Вашингтон. Също така има и високо съотношение на домакинствата с много доходи, според Джанет Чапман, заместник-директор на института Стивън С. Фулър в университета Джордж Мастър.
Но дори и при тези доходи, много жители не се чувстват богати, казва Чапман, тъй като и разходите съвсем не са ниски.
В околностите на Арлингтън цените на еднофамилните жилища са нараснали твърде много от построяването им през 90-те години. Цените в района на Феърфакс се увеличават повече от два пъти от 2000 г. насам, като средната продажна цена е 565 509 долара през 2017 г., според Асоциацията на брокерите на недвижими имоти в Северна Вирджиния.
Предградия в Джаксънвил
Следващият район с концентрация на богаташи в изследването е във Флорида, около Марш Лендинг - затворено селище на плажната ивица Понте Ведра. През 2000 г. районът има 20% концентрация на най-богатите американци. Сега около 56% от домакинствата тук изкарват 200 000 долара или повече.
Кварталът е близо до Джаксънвил - град, който е добавил повече от 23 000 работни места в сектора на финансовите услуги от 2000 г. насам, според JAXUSA Partnership, подразделение на местната търговска камара. От финансовата криза насам фирмите от Уол Стрийт се стремяха да намалят разходите за заплати, като местят работниците в градове с по-ниска цена на живот. В резултат на това Bank of America, Deutsche Bank и Citigroup сега наемат хиляди работници в Северна Флорида.
Марш Лендинг привлича някои от тях. В него се намират повече от 1000 луксозни къщи и голф игрище, разположено около блата и езерата.
Money.bg







Оценете тази статия
0

Абонирайте се за feed-а с коментари Коментари (0 направен):

общо: | показване:

Направете Вашия коментар

Моля, впишете кода, който виждате на изображението:

  • email Изпратете на приятел
  • print Версия за печат
  • Plain text Обикновен текст
Теми
Липсват теми към тази статия
Newsletter
Powered by Vivvo CMS v4.7