Брокери мамят клиенти с лъжливи обяви

Цените на имотите в момента са изкуствено завишени

Брокери прилагат редица хитрости, за да привлекат клиенти да си купят жилища и офиси, установила проверка на “Новинар”. Най-често в обявите в Интернет кандидат-купувачите прочитат една цена, но след като направят оглед на място, се оказва, че тя е съвсем различна и много по-висока. На въпроса защо в обявата брокерите не са публикували реалната цена, отговорът е “станала е грешка”. “Новинар” видял тристаен апартамент в жк. “Белите брези”, обявен първоначално за 84 150 евро. По време на огледа обаче се оказало, че жилището се продава за 99 000 евро. Ден по-късно офертата с атрактивната цена вече я няма. Брокери обяснили, че за подобни промени не са виновни те, а продавачите на жилищата, тъй като те през часове сменяли исканите пари с мотива, че жилищата непрекъснато поскъпват.

Независимо от това чия е вината, на хората, които са се разкарвали напразно, подлъгани от по-атрактивната оферта, няма кой да им възстанови изгубеното време и нерви, коментираха от агенции за недвижими имоти. От Комисията по защита на потребителите (КЗП) казали, че при тях не са постъпвали оплаквания от подобен характер и не успели да уточнят дали става въпрос за заблуждаване на кандидат-купувачите, тъй като трябвало да се подаде сигнал и чак тогава да се провери има ли нарушение.

Друг много често срещан трик за привличане на клиенти е да се пускат атрактивни обяви с отлично изглеждащи жилища на ниски цени. Клиентът звъни, но се оказва, че апартаментът е продаден “преди 5 минути”. Като “компенсация” брокерът предлага други жилища, които по думите му “са не по-малко атрактивни от първото”. Бившият шеф на Националното сдружение за недвижими имоти Орлин Владиков коментирал за “Новинар”, че има няколко нелоялни фирми и агенции за недвижими имоти и те често използват подобни трикове, за да привлекат клиенти. По думите му строителни фирми пък изкуствено завишавали цените на предлаганите имоти, за да могат да създават напрежение на пазара, което прогонвало инвеститори.